二手对裱机:对未来几年美国投资移民的展望(二)

来源:百度文库 编辑:95后网站 时间:2019/08/24 15:52:25
        风险发生的概率:美国移民法规定投资移民必须是“有风险”投资,因此不管有些项目如何宣传,“零风险”项目是不受法律保障的,也不可能存在,比如,有些项目号称由项目公司提供投资担保,但真正有担保的投资项目可能会因为不是“有风险”投资,造成投资人不能取得绿卡。如果碰到号称有担保的项目,一定要问清楚是用什么形式担保,能不能满足移民法规定的“有风险”投资要求。换言之,所有美国投资移民项目都有一定的风险发生概率。因此,选择安全有保障的项目非常重要,具体可以参照上节关于如何选择行业、项目管理团队和公司监管机制的介绍。有些项目有政府的支持,风险发生的概率一般会低些。因为美国和中国的体制不同,美国是一个市场经济国家,除了邮局等极少数行业外,政府一般不能直接参与商业活动。美国州或地方政府支持投资移民项目最终要靠财政拨款,而财政拨款的来源是当地税收,任何重大财政支出都要经当地议会投票批准来立法通过,因此政府一般会对所支持的项目作详细的调查,支持他们认为风险较小的项目。但风险一旦发生,投资人受损失的程度则要视项目对投资移民的保护程度而定。这就需要对项目本身对投资移民的风险保护作综合评估,例如,有些项目用地产产权的分配让投资者实际掌控一点财产来证明投资的可靠性。但商业地产的运作如果不赢利或受宏观环境拖累,地产本身也会大大贬值,结果拿到手里的地产是要注入新的资本才能维持如地产税、维护费等开销,因而实际上也有很大风险。

  风险一旦发生后对投资人的保护:项目公司一旦出现资不抵债而破产,不同的项目对投资移民有一些不同法律性契约性的保护。项目投资的来源和资本结构将是对投资移民的一个重要的法律性保护。投资移民的投资占项目总投资的比例会是一个重要因素,比如,投资移民投资占总投资10%的项目会对占90%项目对投资移民有更好的保护,因为投资来源的多元化一般会降低项目资金短缺的风险。我们看到很多地区投资移民中心的项目移民投资者的投资占总投资百分之三十以上,有的会达到百分之五十甚至更高,对这类项目的评价显然要谨慎。按美国破产法规定,破产后资产清偿时追索的优先程度是债权高于优先股,优先股高于普通股。也就是说,一旦风险发生,普通股持有者将首先承担风险,然后是优先股持有者,最后是债权人,所以投资项目公司的资本结构将在很大程度上影响对投资安全的保障。举例说明,如果某投资项目股权投资10%来自优先股,90%来自普通股,债务清偿后,只有当所有优先股持有者收回投资后,普通股持有者才能开始获得剩下的清偿;但如果资本结构为90%优先股和10%的普通股,即使全部清偿资产也可能不足以退回优先股持有者的投资。另外,如果项目公司是上市公司或计划上市,因为美国证监会的监管非常严格,对投资移民5年到期后收回投资可以提供进一步的法律性保障。

  有些项目还能为投资移民提供一些契约性保护。比如,一旦项目出现资不抵债,有些地区移民中心或项目基金承销商承诺帮助投资移民取回投资;有些项目由所投项目公司向投资移民出具5年期企业本票(Promissory Note),到期见票无条件即付,企业本票的法律效力高于协议,因为企业本票的无条件性使其能在法院立即执行,能为投资人提供更好的契约性保障。在这里要澄清有些项目声称为投资者提供银行本票,看似和企业本票相近,但银行本票意味着银行为项目公司提供50万美元的授信。碰到这种项目一定要谨慎,因为如果项目公司有足够的银行授信,可能就不会需要再通过投资移民渠道融资了。

  最后,有一点需要注意是项目管理费用,有些项目对客户申明的管理费用很低,但申请过程当中可能有很多隐藏费用,比如律师费、移民局I-526申请费($1435)等。因此,如果遇到项目管理费用很低的项目,一定要事先问清楚是一次性费用,还是以后还要支付其他费用,并要求以协议的形式列出费用清单,以免以后争持。

美国宏观经济环境展望

  移民美国后,部分投资移民将在新大陆开始新的生活,因此对美国目前的宏观经济环境很感兴趣。这里将对美国经济作些展望。

  衰退结束后缓慢复苏。美国宏观经济2009年已止跌,未来两年预计会小幅增长,强劲增长可能要到2012年后。美国经济在2007年和2008年的金融危机中出现了大幅震荡,各项宏观经济指标显示经济在衰退。但美国经济是一个成熟的经济体,有很强的自我修复机制,弹性很大,各种经济指标显示2009年已开始止跌。预计以下4个因素在2010年和2011年会促使GDP有2.8%左右的小幅增长: 1.) 美联储货币政策已改善金融市场状况;2.) 财政刺激计划将初见成效;3.) 国际市场的强劲增长将提高美国的出口和公司盈利;4.) 经过调整,经济和金融供需关系将出现平衡。但强劲、持续的经济增长还需要时间,有可能要等到2012年后。

  10%的失业率是美国26年来最高,创造就业已成为美国政府工作重点。2位数的失业率是美国26年来最高,已成为一个政治问题,因此降低失业率,创造就业机会成为美国政府工作重点。比如,奥巴马政府已宣布将用一部分经济刺激计划中没用完的资金来鼓励中小企业创造就业机会。在这种背景下,任何有创造就业机会潜力的项目都将得到共和党和民主党的支持。目前美国为刺激就业放宽了投资移民,预计2010年会是美国投资移民不可多见的黄金时期,因为一旦美国经济强劲增长,投资移民可能会紧缩,造成审批速度放慢。

  通胀温和。居高不下的失业率可能会对工资和价格造成下行压力。因此即使美联储还会继续扩张其资产负债表,预计未来几年通货膨胀(CPI)将控制在2.5%左右。这会增加投资到制造业的投资移民项目的保障,因为制造业的主要成本来自工资和原材料,低工资和低物价会增加制造业的盈利能力。

美国热点行业展望

  有些读者提出关心美国未来会鼓励哪些行业,为其选择投资项目的行业做参考。简而言之,在近年来石油价格大幅波动,美国严重依赖中东石油,全球天气变暖的背景下,美国目前鼓励的重点是新能源和环保的项目。以下就和节能、环保相关的混合动力汽车举例介绍一下行业展望。

  穆迪公司对美国汽车行业展望为“平稳(Stable)”,未来两年汽车销量预计小幅增长。2009年是美国汽车行业非常困难的一年,虽然受美国政府“现金换旧车(Cash for Clunkers)”计划的刺激,2009年7月和8月出现了短期汽车销量增长,但2009年全年汽车销量预计为1000万辆,2010年预计为1100万辆,远低于前几年1600万辆的销量。

  预计2012年如果经济全面复苏,受到压抑的购买新车需求将强劲增长,有望恢复到历史正常高位。汽车行业有很强的周期性,和宏观经济和消费者信心等有关联。汽车是美国人日常生活的一部分,当经济前景不明,失业率居高不下时,很多美国人会选择推迟购买新车,继续使用旧车,因此目前美国汽车维修业务很好。如果按很多机构预测,2012年经济繁荣出现,消费者信心上升,过去三年经济不明朗对新车购买需求的压抑将得到释放,汽车销量有望回复到1600万辆的水平。

  鼓励节能环保汽车已成为美国汽车工业基本政策。摆脱对石油的依赖,加强环境保护是美国政府的基本政策,因此美国鼓励汽车公司多生产节能环保汽车。例如,美国政府对个人购买混合动力汽车提供最高可达每俩7500美元的退税;美国能源部为生产、研发节能环保汽车的公司成立了一个总金额250亿美元的生产激励计划。

  节能环保汽车将为新兴公司提供机会。生产节能环保汽车在美国已是大势所趋,而老汽车公司要改装或新建节能汽车生产线都需要大量的资金和时间,这为新兴公司占领市场,为消费者提供高性能、价格合理的节能环保汽车创造了机会。有咨询公司分析,未来几年美国节能环保汽车市场应该有潜力每年消化20万台左右的新品牌汽车。


  总结

  投资移民是一个重大的决定,如果您有兴趣,希望您能根据自身的具体情况综合考虑,并和您熟悉的移民咨询公司、律师和会计师等专业人士咨询,慎重选择移民的国家、行业和项目,能顺利移民到理想的定居国,开始人生的新篇章!